Harga rumah semakin gila

Harga rumah terkini

Harga rumah semakin gila

Harga purata rumah di negara ini adalah 4.4 kali lebih tinggi berbanding purata gaji tahunan sebenar rakyat Malaysia dan kajian Institut Penyelidikan Khazanah (KRI) mendapati, harga itu ‘sangat tidak mampu dimiliki’ atau ‘sangat mahal’ berdasarkan piawaian antarabangsa.

Ya betul. Harga rumah sekarang memang rata-ratanya "Mampus di miliki". Kalau area bandar, memang tak jumpalah rumah harga RM300,000.00. Kalau ada pun rumah apartment. Tapi keluasan lantainya kecil.

Macam mana nak survive hidup di bandar kalau rumah harga dah mengarut. Kalau sewa rumah pun dah mahal. Sewa apartment dah boleh cecah RM700.00 sebulan.

KRI dalam laporannya menyatakan median harga kediaman di negara ini ialah RM242,000 berbanding pendapatan bulanan RM4,585 dan tahunan RM55,020. Harga kediaman di Kuala Lumpur yang mendapat skor 5.4 jauh lebih tinggi iaitu RM490,000 de­ngan median pendapatan bulanan RM7,620 dan tahunan RM91,440, iaitu di atas paras ‘sangat tidak mampu dimiliki’ atau ‘sangat mahal.’

Berada dalam kelompok sama ialah Kuala Terengganu (skor 5.5) iaitu RM250,000 berban­ding median pendapatan tahunan RM45,324; Pulau Pinang 5.2 (rumah RM295,000, pendapatan tahunan RM56,424) dan Sabah 5.1 (rumah RM230,000, pendapatan tahunan RM44,940).

Kajian itu membahagikan ne­geri-negeri kepada empat kelompok mampu milik iaitu skor 3 ke bawah sebagai mampu, 3.1 hingga 4 (sederhana), 4.1 hingga 5 (sangat tidak mampu), 5.1 ke atas (sangat-sangat tidak mampu).

Jika kita survey harga rumah di iproperty.com.my, harga untuk rumah apartment/flat di sekitar selangor bersamaan RM444,000.00. Mungkin kita boleh dapat lagi dalam lingkungan RM300,000 - RM350,000.00. Tapi lokasinya berkemungkinan jauh dari tempat kerja kita.

So, agak-agak berapa ye monthly installment kalau rumah RM300,000 ni. Rumah Abe We yang RM280,000 pun dah RM1,350 monthly. Kalau rumah range harga RM300,000 - RM350,000 berkemungkinan mungkin cecah atau lebih RM1,500.00 sebulan.

Berapa pula gaji yang kita perlukan untuk bayar rumah sebanyak tu? Tentunya gaji RM3,000.00 sebulan memang tak cukup. Kalau bujang lagi boleh lah.

Contoh kiraan komitmen bulanan:-

Gaji kasar	3,000.00
Tolak
EPF & Socso	200.00
Makan minum	300.00
Kereta	600.00
Minyak	300.00
Rumah	1,500.00
Baki	100.00

Contoh kiraan ni hanyalah sebagai contoh sahaja bagi gaji RM3,000.00 dan hanya untuk panduan umum.

Masa nak beli rumah pulak, downpayment kena standby 10%. Belum campur lawyer fees bagai. Bila dah nak hand over, tup-tup ada Late Payment Charges. Duit lagi. Lepas tu nak renovate plak. Paling kurang beli lampu dan kipas.

Dan yang menjadi persoalan sekarang, walau di jual dengan harga yang tinggi melangit, rumah tu tetap akan habis di jual!! Pergkhhh!! Habis tu, yang pendapatan sederhana ni macam mana?

Pemaju mestilah nak untung besar. Kalau rumah sederhana ni, tahap developer sederhana je yang boleh buat. Lepas tu banyak defect.

Betapa tertekannya kita.

Tu belum lagi mereka yang bergaji bawah RM2,000.00 sebulan. Masya allah......sangat tertekan.

sumber:
http://www.utusan.com.my/berita/nasional/harga-rumah-4-4-kali-ganda-lebih-mahal-1.128287
http://www.propertyguru.com.my/
http://www.iproperty.com.my/